¿Se pregunta qué incluir en una plantilla de contrato de alquiler de habitaciones?
Bueno, se necesita un contrato de alquiler de habitación si está alquilando una habitación de otra persona. Este es un acuerdo legalmente vinculante, y su objetivo principal es promover la armonía familiar. Puede buscar un acuerdo de alquiler de habitación estándar en línea o hacer el suyo. Sin embargo, debe asegurarse de que cubra los términos básicos.
Entonces, ¿cómo sabes qué términos básicos deben incluirse?
Inclusiones de una plantilla de contrato de alquiler de habitaciones
Un administrador de la propiedad no debe permitir que nadie alquile una habitación sin crear una plantilla de contrato de alquiler de habitación. Al igual que cualquier contrato de alquiler, se debe asegurar un contrato para garantizar que los derechos de ambas partes estén protegidos.
Ya sea que vaya a utilizar un contrato de alquiler de habitaciones en línea o que haga uno propio, siempre debe incluir los conceptos básicos de los que voy a hablar. Pero antes de eso, me gustaría enfatizar primero la importancia de tener un contrato de alquiler de habitaciones.
La importancia de un contrato de alquiler de habitaciones
Este tipo de acuerdo es un contrato formal entre el inquilino y el administrador de la propiedad. Puede pensar que puede usar un contrato de alquiler estándar. Dígale qué, el alquiler de habitaciones es diferente del alquiler de apartamentos o casas.
Una plantilla de contrato de alquiler de habitaciones sirve como documento vinculante que tiene la intención de promover el orden en la propiedad. Lo hace aclarando las expectativas y responsabilidades del inquilino, tales como:
● reglas de la casa,
● tarifas de alquiler,
● sanciones y
● otros arreglos.
Además de eso, sirve como documento de respaldo en caso de que surjan demandas y otros conflictos. Tener un contrato de alquiler de habitación acelera enormemente el tiempo y reduce la confusión.
Formato de plantilla de acuerdo de alquiler de habitaciones
Puede encontrar una plantilla de contrato de alquiler de habitaciones en línea que es detallada y compleja. Si eso es lo que le impide tener un contrato de alquiler de habitaciones, no lo haga. Puedes intentar crear el tuyo o buscar los más simples en línea. Debe conocer los detalles esenciales para incluir en su plantilla de contrato de alquiler de habitaciones.
Información básica de ambas partes.
Cada contrato de alquiler debe incluir información tanto del administrador de la propiedad como del inquilino. Esto incluye:
● Nombres de ambas partes,
● Dirección de la habitación que se alquilará, y
● Información de contacto.
El contrato de alquiler de la habitación también debe incluir la firma de ambas partes. Como administrador de la propiedad, asegúrese de guardar copias del formulario firmado.
Duración del contrato de alquiler.
El contrato de alquiler de la habitación debe especificar la duración del alquiler. El alquiler de la sala se puede dividir en corto y largo plazo.
Si el contrato de arrendamiento es a corto plazo, puede deshacerse rápidamente de un inquilino problemático sin la necesidad de someterse a un costoso proceso de desalojo. Puede cambiar los términos del acuerdo mensualmente siempre que notifique a su inquilino. Cualquiera sea el tipo de arrendamiento, siempre especifique la fecha exacta del arrendamiento.
Asuntos financieros y otras tarifas
Los términos de alquiler deben incluirse en la plantilla de contrato de alquiler de su habitación. Especifique la base de ingresos. Su acuerdo debe indicar el monto del alquiler, el tiempo y el método de pago.
También deben mencionarse los términos sobre depósitos de seguridad. Debe consistir en respuestas a preguntas como cuánto es el depósito de seguridad. O, ¿cómo será usado y devuelto?
Además, se pueden incluir tarifas de servicio público. Si desea incluir esas tarifas en el alquiler, debe indicarlo claramente. De lo contrario, debe especificar que el inquilino pagará un porcentaje de los servicios públicos. Ejemplos incluyen:
● gas,
● Internet,
● basura,
● electricidad y
● agua.
Puntos clave para incluir en su contrato de alquiler de habitación
Conocer las cosas esenciales para incluir en su acuerdo evita futuros malentendidos entre usted y su inquilino. Estas cosas básicas abordarán posibles problemas y problemas antes de que ocurran. Pero aparte de las cosas necesarias, también hay puntos clave específicos para incluir en su acuerdo.
Conozca los derechos de privacidad del inquilino
Como administrador de la propiedad, llegará un momento en que tendrá que ingresar a la habitación de un inquilino por varias razones. Estas razones incluyen:
● Inspección de daños,
● Reparación o reparación de electricidad o líneas de agua defectuosas.
● Compruebe si el inquilino no está haciendo nada ilegal,
● Garantice la seguridad de la habitación y
● Compruebe si todo está en orden.
Su inquilino tiene derecho al derecho a la privacidad una vez que alquila el espacio. Por lo tanto, debe informar al inquilino con anticipación si es necesario verificar la habitación mediante un aviso. Incluya estos términos en el acuerdo para evitar cualquier problema.
Incluir reglas específicas de la casa
El alquiler de la habitación implica compartir toda la casa con los demás inquilinos. Como administrador de la propiedad , usted es responsable de mantener la armonía en el hogar. Puede hacerlo haciendo las reglas de la casa e incluyéndolas en el acuerdo.
Todos los inquilinos deben observar las reglas de la casa durante su estadía. Se deben especificar restricciones sobre acciones ilegales como fumar y el uso de alcohol / drogas.
Indicar las responsabilidades de ambas partes.
El acuerdo debe indicar las responsabilidades de ambas partes. En cuanto a los inquilinos, es posible que desee especificar cosas como:
● Un inquilino debe mantener la limpieza en la habitación.
● El inquilino debe informarle inmediatamente de cualquier daño.
● Cualquier adición o modificación a la sala debe ser transmitida a usted.
Reflexiones finales sobre la inclusión de una plantilla de contrato de alquiler de habitaciones
El alquiler de habitaciones implica compartir instalaciones con otros inquilinos. Como administrador de la propiedad, debe asegurarse de utilizar una plantilla de contrato de alquiler de habitaciones. Esto ayudará a mantener la armonía del hogar.
Cuando utilice una plantilla de contrato de alquiler de habitaciones, asegúrese de incluir los conceptos básicos, como la información de ambas partes y la duración del contrato de alquiler. Por supuesto, no debe perderse los términos de alquiler y otras tarifas.
Además de lo básico, también se deben especificar puntos clave específicos. Debe indicar las posibles razones para ingresar a la habitación de un inquilino para evitar problemas con los derechos de privacidad. Aparte de eso, considere incluir las reglas de la casa y las responsabilidades del inquilino también.